loading
موقع المستشار احمد عبد الرؤف موسى
  • الرئيسية
  • عن المكتب
  • عن المستشار
  • خدماتنا
  • فريقنا
  • الموسوعة القانونية
  • أخرى
    • القوانين المصرية
    • لقاءات ومقالات
    • النشرة الدورية
    • اتصل بنا
تواصل معنا
#English#العربية
موقع المستشار احمد عبد الرؤف موسى
  • الرئيسية
  • عن المكتب
  • عن المستشار
  • خدماتنا
  • فريقنا
  • الموسوعة القانونية
  • أخرى
    • القوانين المصرية
    • لقاءات ومقالات
    • النشرة الدورية
    • اتصل بنا
فيسبوكتويترانستغرام
حقوق النشر © 2025
إستشارة
#English#العربية

يجب على الحائز أن يذكر في الإعلان أنه مستعد أن يوفي الديون المقيدة إلى القدر الذي قوم به العقار. وليس عليه أن يصحب العرض بالمبلغ نقدا بل ينحصر العرض في إظهار إستعداده للوفاء بمبلغ واجب الدفع في الحال أيا كان ميعاد إستحقاق الديون المقيدة.

Site130 ديسمبر، 2019
(1066)
... الإطلاع

يجوز لكل دائن قيد حقه ولكل كفيل لحق مقيد أن يطلب بيع العقار المطلوب تطهيره، ويكون ذلك في مدى ثلاثين يوماً من آخر إعلان رسمي يضاف إليها مواعيد المسافة ما بين الموطن الأصلي للدائن وموطنه المختار، على ألا تزيد مواعيد المسافة على ثلاثين يوماً أخرى.

Site130 ديسمبر، 2019
(1067)
... الإطلاع

(1): يكون الطلب بإعلان يوجه إلى الحائز وإلى المالك السابق ويوقعه الطالب أو من يوكله في ذلك توكيلاً خاصاً. ويجب أن يودع الطالب خزانة المحكمة مبلغاً كافياً لتغطية مصروفات البيع بالمزاد، ولا يجوز أن يسترد ما إستغرق منه في المصروفات إذا لم يرس المزاد بثمن أعلى من المبلغ الذي عرضه الحائز، ويكون الطلب باطلاً إذا لم تستوف هذه الشروط. 

Site130 ديسمبر، 2019
(1068)
... الإطلاع

(1): إذا طلب بيع العقار وجب إتباع الإجراءات المقررة في البيوع الجبرية، ويتم البيع بناء على طلب صاحب المصلحة في التعجيل من طالب أو حائز. وعلى من يباشر الإجراءات أن يذكر في إعلانات البيع المبلغ الذي قوم به العقار.

Site130 ديسمبر، 2019
(1069)
... الإطلاع

إذا لم يطلب بيع العقار في الميعاد وبالأوضاع المقررة إستقرت ملكية العقار نهائياً للحائز خالصة من كل حق مقيد، إذا هو دفع المبلغ الذي قوم به العقار للدائنين الذين تسمح مرتبتهم بإستيفاء حقوقهم منه، أو إذا هو أودع هذا المبلغ خزانة المحكمة.

Site130 ديسمبر، 2019
(1070)
... الإطلاع

(1): تكون تخليه العقار المرهون بتقرير يقدمه الحائز إلى قلم كتاب المحكمة الإبتدائية المختصة، ويجب عليه أن يطلب التأشير بذلك في هامش تسجيل التنبيه بنزع الملكية، وأن يعلن الدائن المباشر للإجراءات بهذه التخلية في خلال خمسة أيام من وقت التقرير بها.

Site130 ديسمبر، 2019
(1071)
... الإطلاع

إذا لم يختر الحائز أن يقضي الديون المقيدة أو يطهر العقار من الرهن أو يتخلى عن هذا العقار، فلا يجوز للدائن المرتهن أن يتخذ في مواجهته إجراءات نزع الملكية وفقاً لأحكام قانون المرافعات إلا بعد إنذاره بدفع الدين المستحق أو تخلية العقار، ويكون الإنذار بعد التنبيه على المدين بنزع الملكية أو مع هذا التنبيه في وقت واحد.

Site130 ديسمبر، 2019
(1072)
... الإطلاع

(1): يجوز للحائز الذي سجل سند ملكيته ولم يكن طرفا في الدعوى التي حكم فيها على المدين بالدين، أن يتمسك بأوجه الدفع التي كان للمدين أن يتمسك بها، إذا كان الحكم بالدين لاحقاً لتسجيل سند الحائز. 

Site130 ديسمبر، 2019
(1073)
... الإطلاع

يحق للحائز أن يدخل في المزاد على شرط ألا يعرض فيه ثمناً أقل من الباقي في ذمته من ثمن العقار الجاري بيعه.

Site130 ديسمبر، 2019
(1074)
... الإطلاع

إذا نزعت ملكية العقار المرهون ولو كان ذلك بعد إتخاذ إجراءات التطهير أو التخلية ورسا المزاد على الحائز نفسه، أعتبر هذا مالكاً للعقار بمقتضى سند ملكيته الأصلي، ويتطهر العقار من كل حق مقيد إذا دفع الحائز الثمن الذي رسا به المزاد أو أودعه خزانة المحكمة.

Site130 ديسمبر، 2019
(1075)
... الإطلاع

إذا رسا المزاد في الأحوال المتقدمة على شخص آخر غير الحائز، فإن هذا الشخص الآخر يتلقى حقه عن الحائز بمقتضى حكم مرسى المزاد.

Site130 ديسمبر، 2019
(1076)
... الإطلاع

إذا زاد الثمن الذي رسا به المزاد على ما هو مستحق للدائنين المقيدة حقوقهم، كانت الزيادة للحائز وكان للدائنين المرتهنين من الحائز أن يستوفوا حقوقهم من هذه الزيادة.

Site130 ديسمبر، 2019
(1077)
... الإطلاع

يعود للحائز ما كان له قبل إنتقال ملكية العقار إليه من حقوق إرتفاق وحقوق عينية أخرى.

Site130 ديسمبر، 2019
(1078)
... الإطلاع

Posts pagination

1 … 176 177 178 … 204
Logo
الموقع الرسمي للمستشار احمد عبد الرؤف موسى، المحامي بالنقض والإدارية العليا.

روابط مفيدة

الرئيسية
عن المستشار
عن المكتب
لقاءات ومقالات
الإتصال بنا
سياسة الخصوصية

مكتب

  • 2 عمارات العبور – صلاح سالم – مصر الجديدة – القاهرة
  • Mostafa_raauf@ahmedmossa.com
  • Moussa@ahmedmossa.com
© حقوق النشر 2025. جميع الحقوق محفوظة.
اتصل بنا
 
سياسة الخصوصية
mobile-nav تواصل
⁦+201002430310⁩